Appartement 2 pièces

NICE - RIQUIER (TNL) : PRODUIT INVESTISSEUR UNIQUEMENT Dans résidence de tourisme de standing avec piscine sur le toit, beau 2 Pièces de 35 m2, composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et un WC indépendant. Loyer net annuel HT garanti d'environ 14.398 euros (Bail commercial) Charges très faibles Produit investisseur uniquement (éligible LMNP ou LMP) Très bonne rentabilité (5,49% NET) Le paiement des loyers est garanti que le bien soit loué ou pas !! (Gestion BNP Paribas Immobilier) Produit idéal pour un investissement serein (pas besoin de trouver un locataire, pas de problèmes d'impayés, immeuble récent avec un bon DPE, belle rentabilité) Nombre de lots de copropriété : 136 à usage d'habitation Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 35 m²
• Eau chaude Chaudière
• Etat Bon état
• Etage 2ème
• Exposition Sud
• Vue Rue
• Disponibilité Loué

Prestations

• Air conditionné
• Meublé
• Double vitrage

Pièces

• 1 Chambre
• 1 Toilettes
• 1 Salle de bains
• 1 Balcon 3.5 m²
• 1 Cuisine équipée

Efficacité énergétique

Informations légales

• 203 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 5.911 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur12 000 €
• Taxe foncière795 €
• Charges de copropriété1 176 € / An
• Loi Carrez35.08 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 481€ ~ 651€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours